Bien immobilier à vendre dans le Val-d’Oise (95)
Maison à vendre à Beauchamp (95)
- 5 Pièces
- 161 m2
- 715 825 € FAI
- ref n° 260302
Description
Cette maison à vendre à Beauchamp (95250) offre environ 161 m² habitables sur un terrain arboré de 685 m², dans un secteur résidentiel recherché.
Demeure de caractère de la fin du XIXᵉ siècle, elle a su conserver ce qui fait tout son charme : parquet massif, escalier d’époque, ferronneries travaillées, belles hauteurs sous plafond et ouvertures généreuses. L’ensemble a évolué au fil du temps avec des aménagements plus contemporains, sans perdre l’identité de la maison.
Les volumes sont agréables et lumineux. Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante.
La maison dispose de quatre chambres, dont l’une peut aisément être aménagée en bureau selon les besoins.La distribution des espaces offre une réelle souplesse d’usage.
Elle permet ainsi d’adapter la maison à différents projets de vie.
À l’extérieur, le jardin arboré de 685 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre propice aux moments en famille, aux repas en extérieur ou simplement à la détente.
La maison bénéficie également d’un emplacement pratique à Beauchamp, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. Sa situation permet également de rejoindre facilement des espaces naturels, notamment la forêt de Montmorency et le Parc naturel régional du Vexin français.
Une maison de caractère, aux volumes généreux, qui conjugue le charme de l’ancien, un cadre verdoyant et un potentiel d’évolution permettant d’imaginer de nouveaux aménagements.
Caractéristiques
Général
Surfaces
Aspects financiers
SURFACE :
SURFACE TERRAIN :
SURFACE ANNEXE :
- 161 m2
- 685
- Combles d'environ de 35 m²
- Balcon de ~2 m²
- Garage de ~15 m²
ZONE FISCALE :
TAXE FONCIÈRE :
- A
- 2 625€/an
TYPE DE BIEN :
LOT SECONDAIRE (possible):
Prix des Annexes TTC :
Prix des Annexes HT :
- Maison
HONORAIRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS TTC :
PRIX HONORAIRES HT :
- Charge acquéreur*
- 4.5 %TTC
- 715 825
- 685 000
Intérieur
CUISINE :
ÉTAT INTÉRIEUR :
EXPOSITION SÉJOUR :
CHAMBRES :
CHAUFFAGE:
- Indépendante / séparée
- Bon état
- Sud-Ouest
- 4
- Gaz de ville
NOMBRE DE PIÈCES :
NIVEAU :
SALLE DE BAIN :
SALLE D’EAU :
WC :
- 5
- 2 étages
- 1
- 1
- 3
EXTÉRIEUR
CO-PROPRIÉTÉ
ÉTAT GÉNÉRAL :
JARDIN OU TERASSE:
ANNE DE CONST. :
- Bon état
- Oui
- 1880
BIEN EN CO-PROPRIÉTÉ :
DONT LOTS D’HABITATION :
- -
AUTRES
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est établi selon les données figurant au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consulter le site Géorisques
Date du DPE : 27/02/2023
Emplacement
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